Dobre riešený rodinný dom s garážou

V Šamoríne, časť Mliečno je na predaj moderný dobre riešený poschodový rodinný dom v radovej zástavbe. Stavba bola kolaudovaná v roku 2004. Súčasťou ponuky je aj garáž, ktorá je umiestnená v zadnej časti záhrady. Druhé auto môže stáť pod zastrešeným prístreškom priamo pred garážou. Z garáže je navyše možný aj vstup na pozemok.  Úžitková plocha obytnej jednotky je cca. 150 m2 a dom leží na pozemku s výmerou 304 m2. Dom je postavený z špeciálnych tvárnic, ktoré stavbu zároveň zatepľujú. Na zvýšenie komfortu dostal dom z jednej strany aj zvukovú izoláciu. Kvalitu a bezpečnosť bývania zaručuje klimatizácia a alarm. Dom je dobre dispozične riešený. V predsieni na prízemí je hosťovské WC s práčovňou, nasleduje vstup do veľkého obývacieho priestoru, ktorý plynule prechádza do jedáleňskej časti a kuchyne. V centre obývačky je aj funkčný krb, ktorý má navyše prieduchy na schodisko a do spálne. V modernej kuchyni sa nachádza aj praktická špajza. Z obývačky je východ na veľkú zastrešenú terasu cca. 25 m2, ktorá plynulo pokračuje do upravenej záhrady s parkovou úpravou. Nechýba ani jazierko, sprcha a primerané množstvo stromov a kríkov. Na pozemku nechýba studňa napojená na automatickú závlahu a praktický gril. Chodník v záhrade vás zavedie aj do garáže v zadnej časti. Z obývacej izby vedie murované schodisko s drevenými schodnicami na poschodie. Z jednej strany schodov je šatník a z druhej strany pod schodiskom je praktický kumbál. Poschodie začína galériou z ktorej sa vchádza do troch nepriechodných izieb, technickej miestnosti a veľkej kúpeľne s rohovou masážnou vaňou, 2 umývadlami, WC a bidetom. Z technickej miestnosti je možný výstup na povalu. Na prízemí je inštalované podlahové kúrenie a položená je kvalitná dlažba. Na poschodí sú položené plávajúce podlahy a kúrenie zabezpečuje plynový kotol a radiátory. Nehnuteľnosť sa predáva aj s nábytkom, viď fotodokumentácia, ale ohľadom nábytku je dohoda možná. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s modernou výstavbou.

Cena: 209.000 €

Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 18 ročnou praxou!

Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: 0903 772 747 alebo na kanceláriu 0948 79 00 82

E-mail: reality-ZVNC-samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com