19 rokov na trhu
ubytovanie samorin

Novostavby kvalitných rodinných domov v novej časti Šamorína

Cena:
203 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Šamorín
Ulica:Labyrint
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:100 m2
Plocha pozemku:412 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu:MN900

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavby štyroch rodinných domov nachádzajúcich sa v novej mestskej štvrti mesta Šamorín. Ležia na rovinatých pozemkoch o výmere 413m2, 431m2, 487m2, 582m2. Úžitková plocha domov je 100 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia časť s kuchyňou, vstup na terasu, tri spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, dvojumývadlovú zostavu, WC, samostatné WC, pochôdzna povala. Kúrenie elektrické podlahové, predpokladané mesačné náklady na bývanie vo výške 100,-€. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardného vybavenia, ktoré zahŕňa: plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažba, sanita v kúpeľni a WC. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel. Domy sa nachádzajú vo vzdialenosti 800 m od centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti škôlka, škola, autobusová stanica, stanica vlaku Regiojet/4 km/,nákupné centrum, Lidl, Kaufland, prírodný park Pomlé s tenisovými kurtmi, futbalovým ihriskom a amfiteátrom, športovo-relaxačný areál Xbionic.  Bratislava vzdialená 15 km, výjazd na plánovaný dialničný obchvat R7 vzdialený 2000 m. Predpokladaný termín dokončenia výstavby 05/2020.

Dom č.1: pozemok o veľkosti 486,62,m2, cena: 218500,-€ v prevedení holodom, dokončenie domu do štandardu +15000,-€. 

Dom č.2: pozemok o veľkosti 412,84m2, cena: 203000,-€ v prevedení holodom, dokončenie domu do štandardu +15000,-€.

Dom č.3: pozemok o veľkosti 431,43m2, cena: 208000,-€ v prevedení holodom, dokončenie domu do štandardu  +15000,-€.

Dom č.4: pozemok o veľkosti 581,91m2, cena: 224000,-€ v prevedení holodom, dokončenie domu do štandardu  +15000,-€.

Ceny vrátane provízie realitnej kancelárie.

VÝSTAVBA + INTERIÉR

Vystužené základové pásy

2x vodovodná prípojka (mestská voda + predpríprava na studňovú vodu), Hydroizolácia BITUBITAGIT

Nosné a nenosné konštrukcie: SYSTÉM HELUZ UNI 30 a 11,5 brúsená, zateplené železobetónové vence

Väzníkový krov vrátane úložného priestoru, strešná krytina: TERRÁN DANUBIA EVO farba ANTRACIT, klampiarska konštrukcia: KJG farba ANTRACIT

Výplne otvorov: plastové okná profil SALAMANDER STREAMLINE 76 (nízkoenergetický 5-komorový profil s prestupom tepla UW 0,90 W/(cm2.K)), farebné prevedenie exteriér ANTRACIT interiér BIELA, izolačné 3-sklo Ug=0,7

Predpríprava na exteriérové žalúzie: typ COMBO od firmy Ekoprofil (zateplený box vrátane integrovaných bočných líšt)

Zateplenie fasády s fasádnym polystyrénom EPS 70 hr. 15cm vrátane povrchovej úpravy od firmy BASF

Elektroinštalácia (silnoprúd, predpríprava na alarm, chránička pre optiku, kompletizácia zásuviek a vypínačov LEGRAND VALENA farba biela, predpríprava na video telefón, predpríprava na elektrické žalúzie)

Elektrické podlahové kúrenie 13,2KW, vrátane dotykových termostatov + WIFI

Vodoinštalácia PLAST HLINÍK, zabudované WC teleso GEBERIT

Tepelná izolácia v podlahe: podlahový polystyrén EPS 100 v hr. 5+5cm

Cementový poter v hr. 5cm, sadrové omietky BAUMIT

SDK strop vrátane zatepleného strešného výlezu a tepelnej izolácie minerálna vlna v hr. 20+20cm

Maľovka: stropy na bielo, steny bielo/farebne

EXTERIÉR

Odvodnenie dažďovej vody, odkvapové chodníky okolo RD vrátane štrkového násypu

Zámková dlažba, rozmer 20x10x6cm, farba sivá + parkové obrubníky farba sivá (chodníky, odstavné plochy pre autá a terasa za domom v rozmere 7,2x3m)

Oplotenie, vstupná brána posuvná vrátane pohonu CAME, vstupná bránka na elektrický zámok

Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou !!

Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558 alebo na kanceláriu 0948 79 00 82

E-mail: reality-ZVNC-samorin.com

www.samorin.com, www.byvanie.com

Maklér:

makler
Maklér:Marián Németh
Telefón:+421948790082
E-mail:reality-ZVNC-samorin.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Odkúpime vašu nehnuteľnosť
Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

Rodinné domy v radovej zástavbe za výborné ceny len 20 km od Bratislavy

Rodinné domy v radovej zástavbe za výborné ceny len 20 km od Bratislavy
Domy a vily, Rodinný dom Hlavná, Oľdza (okres Dunajská Streda)

Posledný voľný stavebný pozemok vo Hviezdoslavove vo výbornej lokalite

Posledný voľný stavebný pozemok vo Hviezdoslavove vo výbornej lokalite
Pozemky, pre rodinné domy Čerešňová, Hviezdoslavov (okres Dunajská Streda)

Hľadáte do 35 km od BA viac hektárový pozemok v celku? Máme pre Vás 291.717m2 ( 29 ha ).

Hľadáte do 35 km od BA viac hektárový pozemok v celku? Máme pre Vás 291.717m2 ( 29 ha ).
Pozemky, orná pôda Čečinská Potôň, Horná Potôň (okres Dunajská Streda)